Pančevo, Foto: Profimedia

i rusi hrle ovde

MALO DALJE OD BG-a STANOVI JEFTINIJI I DO 30 ODSTO: Evo gde se može IZNAJMITI 100 kvadrata za manje od 500 evra!

Cene se kreću od 200 evra za koliko se izdaje dvosoban stan u naselju Kotež 1. Stan je prazan, površine 50 kvadrata

Objavljeno: 20.01.2023. 14:22h

Poslednjih godina sve češće čujemo da je Pančevo grad koji postaje sve poželjnije mesto za život, što zbog visokih plata u stranim kompanijama, ulaganja u infrastrukturu i sl. Sada u svetlu kontinuiranog rasta kirija, nemali broj Beograđana se odlučuje da se preseli u grad sa one strane Dunava.

Kako pričaju sagovornici Blica koji su se odlučili na ovaj potez, razloga ima nekoliko. Na prvom mestu cena najma, koja je na centralnim lokacijama u Pančevu osetno manja od Beograda.

Prema podacima sajta Nekretnine.rs, prosečna kirija u decembru 2022. u Pančevu je bila 9,1 evro po kvadratu, dakle za stan od 50 kvadrata u centru Pančeva vas izađe oko 450 evra, isto koliko i stan na Mirijevu, Čukarici, Rakovici... Zanimljivo je da je na primer, renoviran stan od 97 kvadrata oglašen da se izdaje po ceni od 490 evra. Radi se o četvorosobnom stanu, koji je kako kažu vlasnici nedavno renoviran, i koji je luksuzno opremljen, sa komplet belom tehnikom, nameštajem...

Druga najveća prednost Pančeva je njegova dobra povezanost sa prestonicom. Grad se nalazi na 19 kilometara od Beograda, i kako nam pričaju sagovornici, od glavne autobuske stanice u gradu na Tamišu do Pančevačkog mosta u Beogradu stiže se autobusom za oko 25 minuta, a za još 10 do 15 do gotovo svih centralnih destinacija u prestonici. Automobilom je to i značajno brže.

- Koliko brzo stignete do Beograda zavisi od tajminga i organizacije. Na primer, sa posla kada se vraćam, a radim u centru Beograda, ako krenem pre 17 sati hvata me špic. Ali, ako krenem samo 15 minuta kasnije stižem bukvalno za manje od 20 minuta do stana u Pančevu, priča nam V. C. (29).

On dodaje, da se odlučio prošle godine da se preseli u Pančevo isključivo zbog cene izdavanja stana.

- Krajem 2021. kada sam odlučio da se selim, kirije u Pančevu su bile daleko niže nego u Beogradu, iako se sada situacija nešto promenila. Jednosoban stan, od 55 kvadrata, u kom sada živim sa devojkom, smo pronašli za 250 evra u tom trenutku. Sve mi je blizu, manje su gužve generalno. Devojka i ja sada gledamo i da kupimo neki stan ovde, kaže naš sagovornik i dodaje: "Postoji taj dodatan trošak, za gorivo, ali s'obzirom da vozim ekonomičan auto, razliku ni ne osetim".

Pančevofoto: Profimedia

Šta se sada najviše izdaje u Pančevu?

Kako za "Blic Biznis" priča agent za nekretnine jedne tamošnje agencije, trenutno se u Pančevu se trenutno najviše izdaju novoizgrađeni luksuzni stanovi i garsonjere.

- Što se tiče pomenutih stanova, oni se sve više izdaju. Površine su oko 50 do 60 kvadrata, a izdaju se u zavisnosti od lokacija i za oko 500 evra. Sa druge strane, garosnjere poslednjih meseci takođe dobro idu, i izdaju se po ceni od 200 do 300 evra, objašnjava Marko Jandrić.

On ističe da su u poslednje vreme imali nekoliko upita Beograđana, i dodaje da i dalje osetan priliv Rusa u Pančevo.

- Doduše broj ruskih državljana trenutno nije kao što je bio u oktobru i novembru. Svi oni traže da iznajmljuju opremljene stanove. I jedni i drugi kada se odluče da kupe nekretninu, biraju da kupe luksuznije jednosobne i jednoiposobne stanove do 50 kvadrata. Čak je u poslednje vreme čest slučaj da naši sugrađani kupuju te nekretnine kao vid investicije, pa ih posle izdaju po pomenutim cenama od 400 do 500 evra mesečno, zaključuje on.

Kirijafoto: Profimedia

Aktuelna ponuda

Ako pogledamo aktuelnu ponudu oglasnog portala nekretnine.rs, trenutno u Pančevu je oglašeno 23 stana i kuća za izdavanje.

Cene se kreću od 200 evra za koliko se izdaje dvosoban stan u naselju Kotež 1. Stan je prazan, površine 50 kvadrata. Za istu cenu izdaje se i jednosoban stan u starogradnji površine 35 kvadrata, u naselju Tesla, koji je kompletno opremljen.

Zanimljivo je da se na primer, renoviran stan od 97 kvadrata oglašen da se izdaje po ceni od 490 evra. Radi se o četvorosobnom stanu, koji je kako kažu vlasnici nedavno renoviran, i koji je luksuzno opremljen, sa komplet belom tehnikom, nameštajem...

Što se tiče luksuznih stanova u Pančevu, za koje kažu da ih je sve više, cene iznajmljivanja mogu biti i mnogo veće od pomenutih 500. Na primer, opremljen stan površine 129 kvadrata, u strogom centru grada izdaje se za 900 evra mesečno.

(Espreso / Blic, Nikola Vojnović)