domaći podstanari u problemu
"VIDIMO SAMO PARE KAO BAJA PATAK": Stručnjak za nekretnine o tome koliko je BEZBEDNO iznajmiti stan STRANCIMA!
Prema rečima eksperta za nekretnitne stanove kupuje onaj ko može, a iznajmljuje onaj ko mora
Milić Đoković, stručnjak za nekretnine, istakao je da se naši stanodavci, sa dolaskom velikog broja stranaca u Srbiju, nisu poneli adekvatno prema Srbima koji zakupljuju stanove, kao i da navike koje imaju oni koji izdaju stanove ne idu na ruku bezbednosti.
On je za Prvu televiziju istakao da je prisutan trend vraćanja omladine iz Beograda u unutrašnjost, zbog ogromnih kirija.
- Dolazi do blagog smirivanja nesrećnih cena kirija koje su otišče u bestraga. Cene su velike u odnosu na srpski standard. Dešava nam se vraćanje omladine u unutrašnjost, vraća se najbolji soj našeg društva. Ako jedna porodica školuje dvoje dece to je sada oko 1.000 evra, što jedna porodica u unutrašnjosti ne može da plati. Ako se ne nađe neka socijalna kategorija, ako se tu nešto ne stabilizuje, neće biti dobro - kaže Đoković za Prvu.
Prema rečima eksperta za nekretnitne stanove kupuje onaj ko može, a iznajmljuje onaj ko mora.
- Milenijalci moraju da krenu od nule, prosečna starost onih koji kupuju srtanove je između 28 i 33 godina, 60 odsto uzimaju na kredit, 40 odsto za keš. Što se najma tiče, iznajmljuju svi, od studenata do porodica. Imamo ovu tendenciju dolaska stranaca koji su pomutili tržište. Nažalost naši stanodavci se nisu poneli kako treba u duhu pravoslavlja. Malo smo postali alavi na pare, ili smo takvi bili ili skoro pa ratni profiteri, pa su naši ljudi faktički isterani iz stanova, a došli su ljudi koji to mogu da plate - kaže ekspert za nekretnine.
Na pitanje psihološkinje Snežane Repac koliko je bezbedno primiti stranog državljanina u stan, a Milić Đoković je istakao da i nije mnogo bezbedno, pogotovo zbog navika koje naši stanodavci imaju.
- To je jedan aspekt koji ima veze sa našim navikama. Mi nemamo naviku da prijavimo naše podstanare, nemamo naviku da napravimo ugovor o zakupu, nemamo naviku da plaćamo porez. U krajnjem slučaju ljudi iznajme stan i ne overe fotokopiju pasoša toga kome su stan iznajmili, ne naprave spisak onih ko će biti u stanu. Prosto smo neodgovorni, vidimo samo pare, kao Baja Patak, pare i kada dođe neki problem, nije bezbedno. Pogotovo ako su iz zemalja koje su na listi potencijalno terorističkih, treba biti obazriv - kaže ekspert Đoković.
On je naveo i primer svojih klijenata iz Užica.
- Bilo ih je trojica i stanovali su kod Studentskog grada, kirija im je bila 400 evra došao je gazda i kiriju im je digao na 600 evra. Oni su našli kuću kod Lazarevca i iznajmili je za 200 evra, kupili su juga za 1.200 evra, a na fakultetu su od jutra do uveče... - kaže Đoković.
Repac je istakla da su deca iz unutrašnjosti mnogo borbenija nego oni koji su iz Beograda.
- Nije posebna povlastica živeti u gradu, a manje sredine će nam možda dati neku veću sigurnost u budućnosti - kaže Repac.
NE PROPUSTITE
(Espreso / Blic / Sofija Vulićević)
Uz Espreso aplikaciju nijedna druga vam neće trebati. Instalirajte i proverite zašto!
