CENE KVADRATA IDU U NEBESA: Stan od 26 kvadrata 120.000 evra, tek da čujete koliko je plaćena NAJSKUPLJA kuća u Bg

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji prošle godine prodat je na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac, i koštao je 10.068 evra, za svojih 144 kvadrata. U istom naselju prodato je i najskuplje garažno mesto i to za 40.000 evra. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najviša cena po kvadratu u staroj gradnji postignuta je na Vračaru, gde je svaki od 26 kvadrata plaćen po 4.615 evra.

Stan za koji je u 2021. godini izdvojeno najviše novca nalazi se na Novom Beogradu i novi vlasnik je za njega izdvojio 1.888.614 evra, a površine je 399 kvadratnih metara. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za pet miliona evra.

Prosečna cena stana u starogradnji u Srbiji bila je 1.104 evra po kvadratu, što je za 10 odsto više u odnosu na 2020. godinu, dok je u novogradnji iznosila 1.450 evra i viša je za oko 9 odsto u odnosu na prethodnu godinu.

"Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Srbiji iznosio je 6,1 milijardu evra, što je za 47 odsto više u odnosu na 2020. godinu. Najveće učešće u obimu novčanih sredstava ostvareno je na tržištu nepokretnosti u Beogradu u iznosu od 51 odsto, zatim u Vojvodini 26 odsto, u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 16 odsto i u Južnoj i istočnoj Srbiji 7 odsto", navedeno je u Godišnjem izveštaju sa tržišta nepokretnosti RGZ.

Prošle godine je prodato 50.275 stanova, 34.640 građevinskog zemljišta, 24.920 stambenih objekata i 23.810 poljoprivrednog zemljišta. Kada je reč prometu stanova udeo kupoprodaja stanova u novogradnji u odnosu na ukupan broj kupoprodaja stanova u 2021. bio je 42 odsto, što je za tri odsto više u odnosu na 2020. godinu.

Najskuplji poslovni prostor na Čukarici

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je u beogradskoj opštini Čukarica za 11.538 evra, površine 26 kvadrata, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 2.500.000 evra ostvarena je u Novom Beogradu.

"Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Surčinu u naselju Jakovo po ceni od 24.9 evra/ m2 za parcelu površine 59 ari. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2021. godini prometovano je u opštini Žitište po ceni od 3.5 miliona evra za 303 hektara", piše u Godišnjem izveštaju.

Tokom 2021. godine udeo plaćanja stanova iz kreditnih sredstava iznosio je 34 odsto, što predstavlja povećanje od jedan odsto na godišnjem nivou, a ukupan udeo plaćanja iz kredita za sve nepokretnosti je u 2021. godini iznosio 15 odsto.

U prethodnoj godini promet stanova je porastao za 28 odsto u odnosu na 2020. dok je količina novca na tržištu porasla za 43 odsto u odnosu na isti period. Kada je o kupoprodaji kuća reč, u odnosu na 2020. promet je porastao za 32 odsto, dok je količina novca na tržištu, u ovom segmentu, porasla za 50 odsto.

Promet poslovnog prostora je porastao za 42 odsto u odnosu na 2020. sa istovremenim rastom količine novca od 45 odsto. Što se građevinskog zemljišta tiče, njegov promet je porastao za 40 odsto u odnosu na 2020. a količina novca na tržištu je porasla za 66 odsto u odnosu na 2020. Najmanji porast zabeležen je u prometu poljoprivrednog zemljišta koje je zabeležilo rast od 12 odsto, dok je količina novca na tržištu porasla za 14 odsto u odnosu na 2020. godinu.

(Espreso / Euronews)