Vikendice u ovom delu Srbije poskupele za više od 100 odsto: Potrebno čak 95.000 evra u ovom gradu

Vikendice u Vojvodini i dalje privlače kupce, a cene na najtraženijim lokacijama značajno se razlikuju.

Prema podacima za prvo polugodište 2026. godine, među vojvođanskim gradovima i opštinama sa najvećim brojem prometovanih vikendica posebno se izdvajaju Novi Sad, Sremski Karlovci, Irig i Inđija.

Prosečna cena vikendice prodate u Srbiji u prvoj polovini 2026. godine iznosila je 35.523 evra, dok je medijana bila 30.000 evra. U odnosu na isti period 2025. godine, prosečna cena povećana je za 18,21 odsto.

105,42 odsto skuplje vikendice u Sremskim Karlovcima

Međutim, u pojedinim vojvođanskim sredinama cene su daleko iznad republičkog proseka.

Najviše prosečne cene među posmatranim vojvođanskim sredinama zabeležene su u Novom Sadu. Prosečna cena vikendice iznosila je 90.678 evra, dok je medijana dostigla 95.000 evra, što znači da se polovina kuća za odmor na području Novog Sada prodaje za više od 95.000 evra.

To je gotovo dva i po puta više od republičkog proseka. Istovremeno, prosečna cena vikendica u Novom Sadu porasla je za 19,99 odsto u odnosu na prvo polugodište 2025. godine.

Posebno su interesantni podaci iz Srema. U Sremskim Karlovcima prosečna cena vikendice dostigla je 71.244 evra, uz medijanu od 50.000 evra.

Još važniji je podatak o dinamici cena: prosečna cena vikendica u Sremskim Karlovcima porasla je za čak 105,42 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

19,99 odsto poskupele vikendice u Novom Sadu

Sličan trend zabeležen je i u Irigu, gde je prosečna cena bila 50.600 evra, uz medijanu od 58.000 evra. Međugodišnji rast prosečne cene iznosio je čak 95,30 odsto.

Ovi podaci potvrđuju da su područja Fruške gore među najatraktivnijim lokacijama za kupovinu vikendica u Vojvodini. Kada je reč o broju kupoprodaja, ubedljivo se izdvaja Inđija. U prvom polugodištu 2026. godine prometovano je 49 vikendica, najviše među svim gradovima i opštinama obuhvaćenim analizom.

Prosečna cena iznosila je 37.553 evra, dok je medijana bila 32.000 evra. Za razliku od većine najtraženijih vojvođanskih lokacija, prosečna cena u Inđiji bila je 6,26 odsto niža nego godinu dana ranije.

To pokazuje da veći broj kupoprodaja ne mora nužno da znači i rast prosečne cene, jer na prosek utiču vrsta, veličina, stanje i lokacija prodatih objekata.

U Beočinu, koji se takođe nalazi na području Fruške gore, prosečna cena vikendice iznosila je 30.999 evra, a medijana 28.000 evra. U odnosu na prvo polugodište prošle godine, prosečna cena bila je niža za čak 48,20 odsto.

Sve se vrti oko Fruške gore

Visoke cene u Sremskim Karlovcima i Irigu mogu se povezati sa atraktivnošću područja Fruške gore, blizinom Novog Sada i Beograda, dobrom saobraćajnom povezanošću i sve većim interesovanjem za vikendice koje se koriste i za odmor i kao investicija.

Tako se na tržištu vikendica u Vojvodini sve jasnije izdvajaju dve kategorije: skuplje i atraktivne lokacije u blizini Novog Sada i na Fruškoj gori i pristupačnije vikendice u Banatu i delovima Bačke.

U Bečeju je prosečna cena bila 23.843 evra, uz medijanu od 10.000 evra. Evidentirano je sedam kupoprodaja.

U Zrenjaninu je prosečna cena vikendice iznosila 12.950 evra, dok je medijana bila 11.600 evra. Prosečna cena bila je za 5,75 odsto viša nego u prvoj polovini 2025. godine.

Bonus video:

(Espreso/Dnevnik/Dejan Urošević/Prenela: N.J)