Zagreb masovno rasprodaje stanove i to za smešne pare! Jeftinije nego u Beogradu, nećete verovati kad vidite cene!

Državne nekretnine pokrenule su prvi ovogodišnji krug prodaje i zakupa stanova i poslovnih prostora. U ponudi je ukupno 43 nekretnine u devet gradova širom Hrvatske.

Reč je o objektima različitog stanja – od zapuštenih i lošije očuvanih, do onih u relativno dobrom stanju. Ipak, svaka od ovih nekretnina ima određeni potencijal, a dodatnu vrednost im daje i to što se mnoge nalaze na atraktivnim lokacijama, što privlači interes kupaca.

Jedan od primera je stan u Zagrebu, u Ulici Frane Bulića, površine 31 kvadratni metar. Stan se sastoji od četiri prostorije i ima sve potrebne priključke. Nalazi se u suterenu, ali ima pogled na dvorište, što se smatra njegovom prednošću, uz samu lokaciju.

Međutim, potencijalni kupci koji su razgledali stan ističu da je potrebno značajno ulaganje u renoviranje.

„Gledamo stan za mamu, ali ovde je potrebno dosta ulaganja i treba dobro proceniti da li se to isplati. Potencijala ima, ali pogledajte stepenice i prostor dole – to je praktično podrum. Potrebno je mnogo radova. Na kraju sve zavisi od cene – ako je cena niža, možda se ulaganje i isplati“, komentarisali su neki od zainteresovanih kupaca, prenosi HRT.

Prema proceni sudskog veštaka, početna cena ovog stana iznosi 73.500 evra.

Iz Državnih nekretnina navode da, s obzirom na trenutne cene stanova u Zagrebu, početna cena od oko 2.300 evra po kvadratnom metru, čak i uz dodatna ulaganja, ovu nekretninu i dalje čini zanimljivom za kupce.

„Smatramo da je, uz trenutne cene na tržištu, ova nekretnina i dalje veoma interesantna“, rekla je Sandra Bartulović iz Službe za prodaju u Državnim nekretninama.

Pored stanova, u ponudi su i poslovni prostori. Na zagrebačkoj Trešnjevci prodaju se četiri prostora veličine od 20 do 30 kvadratnih metara, a početne cene kreću se između 42.000 i 67.000 evra.

U pravilu se pokazuje da nekretnine u većim gradovima privlače znatno veći interes kupaca nego one u manjim sredinama.

Iz Državnih nekretnina najavljuju da bi se tokom ove godine na tržištu moglo pojaviti oko 120 državnih nekretnina.

„Prošle godine je bila prva godina prodaje. Realizovali smo oko 60 odsto nekretnina po konkursu, u ukupnoj vrednosti od 3,9 miliona evra. Ove godine planiramo veće prihode i očekujemo da bismo mogli ostvariti oko sedam miliona evra“, izjavila je portparolka Državnih nekretnina Željka Franić.

Konkurs za kupovinu nekretnina otvoren je do 31. marta, dok se ponude za zakup poslovnih prostora mogu predati do 20. marta. Nakon otvaranja ponuda, nekretnina će biti prodata ponuđaču koji ponudi najvišu cenu.

Bonus video: Poskupljuju nekretnine u Srbiji! Masovniji upis u katastar povećao ponudu stanova, a cene ne prestaju da rastu - Jedan deo i dalje nelegalan i ima ovu oznaku!

(Espreso/HRT/D.S.)