STANARI MESECIMA LAGALI STANODAVCA IZ SRBIJE! Napravili mu OVAJ dug od 70.000: "Da li je realno da si toliko..."

Izdavanje stana može izgledati kao jednostavan posao, ali ponekad iznenadi i najpažljivije stanodavce. Kada se stvari ne odvijaju kako je dogovoreno, čak i manji problemi mogu prerasti u ozbiljne finansijske i pravne glavobolje.

To je na svojoj koži nedavno osetio jedan stanodavac iz Srbije koji se našao u ozbiljnom problemu nakon što je, kako tvrdi, otkrio da mu podstanari mesecima nisu plaćali račune, iako su kiriju redovno izmirivali.

Svoje iskustvo podelio je na Reditu, gde je zatražio savet šta da radi i da li uopšte ima ikakva prava u situaciji koja ga je zatekla.

Kako navodi, stan je izdao mladoj porodici 1. septembra prošle godine, i to po nešto nižoj ceni od tržišne. Dogovorena mesečna kirija iznosila je 200 evra, a u internom ugovoru jasno je navedeno da su podstanari u obavezi da plaćaju sve režijske troškove. Ugovor su potpisali on i otac porodice, uz podatke iz lične karte, ali dokument nikada nije overen kod notara.

Dug od 70.000 dinara

Iako su kiriju plaćali na vreme, vlasnik kaže da je verovao njihovoj reči da su računi uredno izmirivani, te nije proveravao dugovanja.

"Oni su plaćali redovno kiriju, ali nisu plaćali račune. Ovih dana su mi javili da napuštaju stan 01.03. i ja sam uvidom u stanje video da nisu plaćali struju i grejanje, vodu i etaž prethodnih par meseci i dug je ukupno oko 70 hiljada dinara!" napisao je on.

Ne zna šta dalje da radi

"Ne znam šta da radim sad. Verovao sam na reč da redovno plaćaju račune", dodao je pa naveo da se plaši da će, čak i ako im kaže da moraju da plate dug pre izlaska, oni jednostavno otići u drugi stan bez izmirenja obaveza. S druge strane, razmišljao je i o pretnji sudskom tužbom, ali ga muči pitanje da li ugovor koji nije overen uopšte ima pravnu težinu.

U očaju, razmatra i radikalnije poteze – da ode u stan, izbaci podstanare, zameni brave i oprosti se od novca za račune. Pored toga, pita se i da li ima pravo da zadrži njihove stvari dok ne isplate dug, navodeći kao primer televizor, računar ili frižider.

"Da li je realno da je neko toliko naivan?"

Njegova objava izazvala je burnu raspravu na Reditu, gde su se javili brojni korisnici sa savetima, upozorenjima i ličnim iskustvima. Dok jedni ističu da neoveren ugovor ipak može imati dokaznu vrednost, drugi su naveli da je izbegavanje poreza dodatni problem koji mu ne ide u prilog.

"Da li je realno da je neko toliko naivan? 'Verovao na reč za pare' – 'alo… Svakog meseca treba da proveriš uplate, tražiš priznanice ili skrinšotove. I zašto ste uopšte potpisivali ugovor ako nije overen? Ne mogu da verujem šta čitam", napisao mu je jedan komentator, dok je drugi dodao:

"Ja sam to drugačije rešio. Kad stignu elektronski računi početkom meseca ja ih platim, a 15. u mesecu ja podstanaru priložim moje elektronske uplate, na to dodamo kiriju i on mi uplati preko računa".

Bonus video:

(Espreso/Blic/Gordana Vuksanović/Prenela: N.J)