Šta ako ne želite da legaluzjete stan ili kuću iako je usvojen novi zakon u Srbiji! Verovatno će vam se desiti ovo

Republika Srbija je napravila značajan korak ka pravnoj sigurnosti građana – najavljen je novi zakon pod nazivom „Konačno svoj na svome“, koji omogućava legalizaciju čak 4,8 miliona nelegalnih objekata širom zemlje. Ova inicijativa predstavlja jednu od najvažnijih reformi u oblasti nekretnina i urbanog planiranja u poslednjih nekoliko decenija.

Zašto je zakon važan? Nelegalna gradnja dugo je predstavljala problem u Srbiji – od otežanog uknjižavanja i poreza, do pravne nesigurnosti vlasnika. Novi zakon ima za cilj da: Omogući pravnu sigurnost vlasnicima objekata, pojednostavi upravljanje imovinom i plaćanje poreza, kao i da omogući legalizovane nekretnine za hipotekarne kredite i nasledstvo.

Ako ne legalizujete stan po novom zakonu, a on se nalazi na zemljištu koje pripada državi, u zaštićenom području, na vodoizvorištu ili unutar putnih/pružnih pojaseva, stan će postati vlasništvo države, umesto da se legalizuje i da vam se dozvoli da ga legalizujete. Vlasnici stana mogu da ga napuste, a zakon takođe navodi da objekti izgrađeni na tuđem zemljištu ne mogu biti legalizovani.

Stanje stana:

Vlast je još uvek neprecizna u vezi sa namerom da postane vlasništvo države, ali će takođe morati da se ukloni sa tuđeg zemljišta i/ili ukloni sa mesta.

Legalizacija stana:

Ako vaš stan ima nesuglasice sa zakonom, kao što je nedostatak dozvole za gradnju, kao rezultat toga ne možete da ga ozakonite.

Pravni saveti:

Ne može se zakoniti ako je objekat izgrađen na tuđem zemljištu.

Zaključak:

Po novom zakonu, stanovi koji se ne mogu legalizovati postaju vlasništvo države.

Bonus video:

(Espreso)