Ovo je detaljan cenovnik stanova po Srbiji: Donosimo vam spisak cena po gradovima, ovde morate dati više para

Starije nekretnine u Srbiji u prvom kvartalu ove godine najviše su poskupele u Beogradu, dok su stanovi u novogradnji najviše skočili u Nišu. U prestoničkim opštinama najveće poskupljenje beleže stari kvadrati na Savskom vencu, dok su novi na Starom gradu jeftiniji za tri odsto u odnosu na isti period prošle godine, pokazuju novi podaci izveštaja o stanju na tržištu nepokretnosti Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).

U prvim mesecima tekuće godine prosečna cena starogradnje u Beogradu iznosila je 2.513 evra i poskupela je za 18 odsto u odnosu na isti period minule godine. Novogradnja pak beleži rast od tri odsto i u proseku košta 2.472 evra. Analizirajući podatke po opštinama, najveće poskupljenje ima Savski venac, gde kvadrati u starogradnji koštaju 3.329 evra, dok je novogradnja 4.472 evra.

Na drugom mestu po skoku cena je Palilula s rastom od 23 odsto i prosečnom cenom 2.769 evra za starogradnju i 2.625 evra za novogradnju. Sudeći prema podacima, starogradnja je u ovom kvartalu beležila daleko veće poskupljenje od novogradnje, koja je čak na Starom gradu pojeftinila za tri odsto i košta 3.978 evra, tako da drži prvo mesto po iznosu, kao i kvadrati u staroj gradnji, koji koštaju 3.720 evra u proseku.

Cene kvadrata u većim gradovima

Što se tiče većih gradova, na drugom mestu po skoku cena starogradnje posle Beograda je Niš sa cenom od 1.407 evra i rastom od 16 odsto, dok je na trećem Kragujevac sa 1.189 evra i skokom od 14 odsto. S druge strane, Niš je rekorder po poskupljenju novogradnje i rastom od 14 odsto gde kvadrat stana u novogradnji iznosi 1.683 evra. Na drugom mestu je Novi Sad s prosečnom cenom od 2.064 evra i skokom od sedam odsto.

Najviše postignute cene

1.419.806 evra plaćen stan od 168 kvadrata na opštini Savski venac

9.862 evra iznosio najskuplji kvadrat na opštini Savski venac

2.150.000 evra iskeširano je za najskuplju kuću na Vračaru

5.648 evra iznosio najskuplji prometovan kvadrat poslovnog prostora na opštini Zvezdara

2.369.400 evra najviša ugovorena cena poslovnog prostora površine 1.795 kvadrata u Kragujevcu

66.000 evra koštalo najskuplje garažno mesto na Savskom vencu

Milić Đoković, stručnjak iz grupacije posrednika u prometu nepokretnosti iz Privredne komore Srbije, savetuje kupovinu stana što pre.

"Nažalost, trend cena rasta nekretnina će se nastaviti i u narednom periodu", prognozira Đoković.

Cene stanova u beogradskim opštinama

Stari grad

starogradnja 3.720 promena 16%,

novogradnja 3.978 promena 3%

Savski venac

starogradnja 3.329 promena 24%,

novogradnja 4.472 promena 1%

Vračar

starogradnja 3.183 promena 7%,

novogradnja 3.405 promena 7%

Novi Beograd

starogradnja 2.795 promena 14%,

novogradnja 3.128 promena 3%

Palilula

starogradnja 2.769 promena 23%,

novogradnja 2.625 promena 17%

Zvezdara

starogradnja 2.431 promena 9%,

novogradnja 2.721 promena 8%

Zemun

starogradnja 2.541 promena 16%,

novogradnja 2.510 promena 4%

Voždovac

starogradnja 2.534 promena 18%,

novogradnja 2.724 promena 9%

Čukarica

starogradnja 2.319 promena 18%,

novogradnja 2.753 nema promena

Stara Rakovica

starogradnja 2.066 promena 18%,

novogradnja 2.534 promena 16%

Cene stanova u većim gradovima u Srbiji

Grad Starogradnja Promena Novogradnja Promena

Beograd

starogradnja 2.513 promena 18%

novogradnja 2.472 promena 3%

Novi Sad

starogradnja 2.075 promena 7%

novogradnja 2.064 promena 7%

Niš

starogradnja 1.407 promena 16%

novogradnja 1.683 promena 14%

Kragujevac

stagoradnja 1.189 promena 14%

novogradnja 1.400 promena 3% * RGZ (iznosi su u evrima)

Cene stanova u luksuznim stambenim kompleksima

Stambeni kompleks Prosečna cena

Beograd na vodi (Savski venac) 5.323

Airport Garden (Novi Beograd) 3.430

Lux 51 (Novi Beograd) 3.069

Victory Gardens (Čukarica) 2.969

Kosa kvart (Novi Beograd) 3.191

Paunov breg (Voždovac) 2.693

Nemanjin grad (Voždovac) 2.648

Vrtovi Ceraka (Rakovica) 2.498

Square Residence (Zemun) 2.432

Villa Banjica (Voždovac) 2.168

Sakura Park (Novi Beograd) 2.109

Square garden (Novi Sad) 2.086

Knežev park (Novi Sad) 1.798

Sokolis (Kragujevac) 1.690

Zelena oaza (Kragujevac) 1.403 * Iznosi su u evrima

(Espreso/Mondo/DČ)