U ovom naselju se CENA KIRIJE NIJE PROMENILA ČAK 500 GODINA! Trenutno iznosi MANJE OD JEDNOG EVRA, ali ovo je CAKA

Zamislite da za stan ne plaćate stotine evra mesečno, već manje od jednog evra godišnje. Upravo tako već više od pet vekova funkcioniše Fugerei, jedinstveno naselje u nemačkom Augsburgu koje važi za najstariji socijalni stambeni kompleks na svetu.

Stanari ovog neobičnog mesta za godinu dana izdvoje svega 88 centi, a taj iznos ostao je nepromenjen još od 1521. godine. Dok cene nekretnina širom Evrope obaraju rekorde, stanovnici Fugereija i dalje plaćaju simboličnu kiriju koja danas ne može da pokrije ni cenu jedne šoljice kafe.

Vizija čoveka koji je bio bogatiji od evropskih vladara

Priča o Fugereiju počinje sa Jakobom Fugerom, poznatim kao Jakob Bogati, jednim od najuticajnijih i najimućnijih ljudi svog vremena. Njegovo poslovno carstvo obuhvatalo je trgovinu, bankarstvo i rudarstvo, a među njegovim dužnicima nalazili su se carevi, kraljevi i pape.

Istoričari ga često navode kao jednog od najbogatijih ljudi koji su ikada živeli. Međutim, osim ogromnog bogatstva, Fuger je želeo da iza sebe ostavi i trajno delo koje bi pomagalo ljudima kojima je pomoć najpotrebnija.

Zbog toga je početkom 16. veka odlučio da osnuje posebno naselje namenjeno siromašnim građanima Augsburga. Izgradnja je počela 1516. godine, a nekoliko godina kasnije nastalo je malo uređeno naselje koje je dobilo ime po njegovoj porodici.

Kirija ista već 500 godina

Jedna od najneobičnijih stvari vezanih za Fugerei jeste činjenica da se stanarina nije menjala od dana osnivanja. Stanari i danas plaćaju isti nominalni iznos koji je određen pre više od pet vekova.

Nekada je jedan rajnski gulden predstavljao ozbiljan novac i bio približno jednak mesečnoj zaradi običnog radnika. Danas taj iznos odgovara svega 88 centi.

Koliko je to simbolična suma najbolje pokazuje poređenje sa turistima. Posetioci koji žele da obiđu ovo istorijsko naselje i njegov muzej moraju da kupe ulaznicu koja košta nekoliko evra, što je višestruko više od godišnje stanarine koju plaćaju stanovnici.

Nije dovoljno samo da vam treba stan

Iako zvuči kao idealno mesto za život, u Fugerei ne može da se useli bilo ko. Pravila su gotovo ista kao i pre pet stotina godina.

Kandidat mora da bude katoličke veroispovesti, da najmanje dve godine živi u Augsburgu i da dokaže da se nalazi u finansijski teškoj situaciji. Namenjeno je ljudima koji su radili i živeli pošteno, ali su zbog životnih okolnosti ostali bez dovoljno sredstava za normalan život.

Molitva kao deo stanarine

Osim simbolične kirije, stanari imaju još jednu obavezu koja se prenosi vekovima. Svakog dana dužni su da se mole za Jakoba Fugera i njegovu porodicu.

Tri molitve dnevno predstavljaju deo uslova stanovanja i podsećaju na prvobitnu ideju osnivača da pomoć siromašnima bude povezana sa trajnim sećanjem na njegovu zadužbinu.

Malo naselje sa sopstvenim pravilima

Fugerei i danas izgleda kao zaseban grad unutar grada. Kompleks je okružen zidovima, a kapije se svake večeri zatvaraju, baš kao što se radilo pre nekoliko stotina godina.

U uskim ulicama nalaze se uredne kuće sa stanovima raspoređenim na dva nivoa, mali trg i crkva Svetog Marka. Danas u ovom naselju postoji oko 140 stanova u kojima živi manje od 200 ljudi.

Među stanovnicima su uglavnom penzioneri sa skromnim primanjima, ali i mlađi ljudi koji zbog visokih troškova stanovanja više ne mogu da priušte život na slobodnom tržištu.

Rešenje staro pet vekova koje i dalje funkcioniše

Augsburg se nalazi nedaleko od Minhena, jednog od najskupljih gradova u Nemačkoj, pa interesovanje za pristupačno stanovanje ne prestaje. Upravo zato Fugerei i danas predstavlja jedinstven primer kako ideja nastala pre više od 500 godina uspešno funkcioniše i u savremenom svetu.

Dok se širom Evrope vodi borba sa rastom cena nekretnina i kirija, ovo malo naselje pokazuje da je moguće stvoriti model stanovanja koji traje vekovima i nastavlja da pomaže ljudima kojima je to najpotrebnije.

Bonus video:

(Espreso/ Nova/ Milorad Milovanović/ Prenela: T.M.)