Detaljan vodič za državnu pomoć od 20.000 evra: Evo ko može da dobije novac za kupovinu stana ili kuće

Porodice koje planiraju kupovinu stana ili kuće nakon rođenja deteta mogu da računaju na državnu pomoć do 20.000 evra. Ministarstvo za brigu o porodici i demografiju objavilo je vodič koji na jednom mestu objašnjava ko može da ostvari pravo na subvenciju, koliki iznos može da dobije i koju dokumentaciju treba da pripremi.

Vodič je dostupan na zvaničnim profilima Ministarstva na društvenim mrežama Instagram i Fejsbuk.

Državna podrška namenjena je kupovini stana ili porodične kuće, kao i izgradnji porodičnog doma. Subvencija može da iznosi do 20 odsto vrednosti nekretnine, a najviše 20.000 evra.

Za izgradnju kuće u devastiranim područjima podrška može da pokrije do 50 odsto vrednosti radova, uz isti maksimalni iznos od 20.000 evra.

Ko može da dobije subvenciju?

Pravo na ovu pomoć može da ostvari majka koja prvi put stiče u svojinu stan ili porodičnu kuću, pod uslovom da dete još nije navršilo godinu dana i da majka nema nekretninu u svom vlasništvu ili suvlasništvu.

Jedan od uslova odnosi se i na prihode domaćinstva: prihodi supružnika ili vanbračnih partnera ne smeju da prelaze dve prosečne neto zarade na republičkom nivou.

Prema pravilima koja je objavilo Ministarstvo, suprug ili partner može da poseduje nekretninu kao svoju posebnu imovinu, ukoliko majka nije njen vlasnik ili suvlasnik. U slučaju smrti majke, pravo na subvenciju pod propisanim uslovima može da ostvari otac deteta.

Koliko novca država daje za kupovinu stana?

Iznos pomoći zavisi od vrednosti nekretnine i propisanih ograničenja. Na primer, za stan koji košta 100.000 evra subvencija može da iznosi 20.000 evra, dok porodica preostalih 80.000 evra obezbeđuje iz sopstvenih sredstava ili putem stambenog kredita.

Kao dodatna mogućnost finansiranja može se razmotriti i državni program subvencionisanih stambenih kredita za mlade, ukoliko podnosilac ispunjava uslove za njegovo korišćenje.

Važno je, međutim, znati da subvencija nije refundacija novca za nekretninu koja je već kupljena, niti se sredstva isplaćuju unapred. Zbog toga je potrebno na vreme pronaći odgovarajuću nekretninu, dogovoriti cenu i rokove plaćanja sa prodavcem i pripremiti predugovor o kupoprodaji.

Koja dokumentacija je potrebna i gde se podnosi zahtev?

Dokumentacija zavisi od toga da li se novac traži za kupovinu nekretnine ili izgradnju kuće.

Za izgradnju porodičnog doma potrebno je pripremiti odgovarajuću tehničku dokumentaciju, uključujući predmer i predračun radova.

Zahtev sa propisanom dokumentacijom podnosi se nadležnom organu lokalne samouprave, koji predmet zatim prosleđuje Komisiji za dodelu subvencija. Deo podataka iz službenih evidencija nadležni organ pribavlja po službenoj dužnosti, što znači da podnosilac ne mora samostalno da pribavlja svaku potvrdu.

Rok koji roditelji ne smeju da propuste

Jedan od najvažnijih uslova jeste da zahtev mora da bude podnet pre nego što dete navrši godinu dana.

Ministarstvo zato poziva roditelje da se blagovremeno informišu o uslovima, pronađu odgovarajuću nekretninu i započnu pripremu dokumentacije kako ne bi propustili rok za ostvarivanje prava.

Detaljan vodič dostupan je na zvaničnim nalozima Ministarstva za brigu o porodici i demografiju na Instagramu i Fejsbuku.

Bonus video:

Espreso/24sedam/TM