Jedna stvar na terasi može da snizi temperaturu u stanu za čak 8 stepeni: Kimu nećete 2 puta upaliti, sjajan trik!

Dok su tende, suncobrani i klime godinama bili prva opcija, na tržištu se pojavio novi, izuzetno popularan trend - pretvaranje terasa u prave male privatne šume. Velika drveća u saksijama, odrasle žive ograde i bujne višegodišnje biljke postali su apsolutni hit jer prave prirodnu hladovinu i drastično snižavaju temperaturu vazduha u stanu.

Međutim, ovaj prirodni "klima-uređaj" za mnoge ostaje samo pusta želja, jer formiranje zelene oaze sa već izraslim stablima zahteva ozbiljan budžet koji često prevazilazi cenu opremanja čitavog enterijera.

Kako velika stabla spuštaju temperaturu na balkonu?

Za razliku od plastičnih ili platnenih tendi koje zadržavaju toplotu i ispod kojih se stvara efekat staklene bašte, drveće i bujne biljke hlade prostor procesom transpiracije. Biljke kroz lišće ispuštaju vlagu, čime prirodno rashlađuju vazduh u svojoj neposrednoj okolini, stvarajući mikrojakom kretanju vazduha i prijatnu hladovinu.

Procenjuje se da dobro ozelenjena terasa sa velikim sadnicama može sniziti temperaturu na samom balkonu za čak 5 do 8 stepeni, što direktno smanjuje i potrebu za radom klima-uređaja u samom stanu.

Paprene cene u rasadnicima: Odasla stabla koštaju kao nov automobil

Iako je ideja o privatnoj šumi na petom spratu privlačna svima, cene već formiranih stabala u saksijama u domaćim rasadnicima zatekle su mnoge kupce u šoku. Mlade sadnice od nekoliko desetina centimetara jesu povoljne, ali da bi drvo poraslo do veličine koja pravi ozbiljan hlad potrebno je čekati i do deset godina.

Zbog toga se kupci sve češće odlučuju za kupovinu već odraslih stabala visine od dva do četiri metra, čije se cene po komadu kreću od 300 evra pa sve do nekoliko hiljada za egzotičnije vrste, poput maslina, ukrasnih javora, bambusa ili visokih četinara.

Transport, dizalice i specijalne saksije

Sama kupovina drveta predstavlja samo početak troškova u ovom skupom poduhvatu. Prebacivanje stabla teškog nekoliko stotina kilograma na više spratove zgrada često zahteva angažovanje specijalnih autodizalica i radnika, što dodatno podiže konačan račun za nekoliko stotina evra.

Takođe, velika stabla zahtevaju masivne, izolovane saksije otporne na mraz i vetar, kao i specijalne supstrate i sisteme za drenažu, bez kojih biljka ne bi mogla da preživi zime ili letnje suše na visini.

Sistem "kap po kap" kao obavezna investicija

Održavanje ovako skupih biljaka na terasi donosi i nove tehnološke zahteve. Zbog izloženosti suncu i vetru, zemlja u saksijama na balkonima suši se izuzetno brzo, pa je ručno zalivanje kantom gotovo nemoguća misija tokom letnjih meseci.

Vlasnici luksuznih terasa moraju ugraditi automatske sisteme za zalivanje po principu "kap po kap" sa tajmerima i senzorima vlažnosti, kako skupocena stabla ne bi propala za samo nekoliko dana dok su stanari na godišnjem odmoru.

Koji su najtraženiji drvoredi za gradske balkone?

Među kupcima u Srbiji koji ne žale novac za rashlađivanje terase najtraženiji su japanski crveni javori, koji daju neverovatan vizuelni efekat, zatim pampas trave, bambusi koji prave gustu vizuelnu i sunčanu barijeru, kao i stara stabla maslina koja unose mediteranski duh.

Pored njih, izuzetno su popularne i patuljaste vrste voćki, kao i visoke tuje i lovor-višnje u velikosaksijskim žardinjerama, koje služe kao prirodni zid od znatiželjnih pogleda komšija i jakog popodnevnog sunca.

Zeleni luksuz koji podiže vrednost same nekretnine

Uprkos visokim cenama biljaka, investitori i stručnjaci za nekretnine ističu da se ulaganje u visoko zelenilo na terasi na kraju ipak višestruko isplati.

Atatraktivno uređene, prostrane terase sa odraslim drvećem drastično podižu estetsku i tržišnu vrednost samog stana, pa se ovakve nekretnine u beogradskim i novosadskim novogradnjama prodaju prve i po znatno višim cenama po kvadratu.

Pored toga što direktno podiže cenu samog kvadrata i ubrzava prodaju, ozelenjavanje terasa velikim stablima i bujnom vegetacijom utiče na nekretnine na još nekoliko veoma konkretnih i merljivih načina:

1. Drastično podiže energetsku efikasnost objekta

Kao što smo rekli, zelena barijera na terasi deluje kao prirodna toplotna izolacija. Tokom leta, lišće blokira direktno sunčevo zračenje i sprečava pregrevanje spoljnih zidova i prozora, što smanjuje potrošnju električne energije za rad klima-uređaja i do 30%. Takođe, zimi, vazdušni džep i gustina zelenila stvaraju zaštitu od udara hladnog vetra, čime se direktno smanjuju troškovi grejanja.

2. Rešava problem privatnosti u gusto naseljenim zgradama

U modernim novogradnjama, gde su zgrade često izgrađene "prozor na prozor", visoka drveća i žive ograde na balkonima stvaraju potpunu intimu. Stanovi koji imaju prirodnu vizuelnu zaštitu od komšijskih pogleda i prolaznika znatno se lakše izdaju i prodaju, jer pružaju osećaj življenja u privatnoj kući sa dvorištem, a ne u gradskom mravinjaku.

3. Produžava životni vek građevinskih materijala

Direktno sunčevo UV zračenje i kiša s vremenom uništavaju podne pločice, hidroizolaciju i stolariju na terasama. Senka i zaštita koju pruža drveće usporava habanje materijala i štiti fasadu i balkonsku infrastrukturu, čime se smanjuju troškovi tekućeg održavanja i renoviranja na dugi rok.

Bonus video:

(Espreso/Kurir/D.S.)