KUPIO KUĆU ZA JEDAN EVRO, PA SE GORKO POKAJAO! Ovo je prava istina iza bajkovite ponude - OBRATITE PAŽNJU!

Kada bi vam neko ponudio vilu u Italiji za jedan evro, verovatno ne biste dvaput razmišljali da se odlučite za taj korak. Koncept je dobro poznat u zemlji sa druge strane Jadranskog mora, a naslovi često objavljuju priče o ljudima koji kupuju nekretninu za jedan evro, a zatim je renoviraju.

Međutim, iza primamljive cene često se krije mnogo složenija i skuplja stvarnost, a neki kažu da koncept uopšte nije jednostavan i da ponekad potroše više novca na renoviranje vile nego na novu kuću.

Koncept je posebno privlačan Australijancima koji se bore da se probiju na tržište nekretnina u svojoj zemlji, jer italijanska vlada ne postavlja nikakva ograničenja Australijancima koji žele da iskoriste program „Kuća za jedan evro“. Izbor na prvi pogled deluje očigledno: staviti se pod ogroman finansijski pritisak da biste kupili skučen stan od milion dolara u Sidneju ili uživati u životu u italijanskoj vili koju postepeno renovirate nakon što je kupite za jedan evro.

Postoji caka

Priče onih koji su se upustili u ovu avanturu su veoma različite: Oni tvrde da je stvarnost kupovine kuće za jedan evro daleko od idilične i mnogo skuplja nego što bilo ko misli. Priča o Pavelu Durakeviču, koji živi na Siciliji osam godina, ističe da iako on sam nije kupio kuću za jedan evro, stalno dobija pitanja od ljudi koji to žele, piše Real Estate.

Durakevič ističe da kada se uračunaju naknade, birokratija, rokovi i stvarni troškovi renoviranja vaše nekretnine, to jednostavno ispostavi kao loša ideja: „Kupujete kuću za jedan evro, ali istovremeno plaćate depozit od 3.000 do 5.000 evra i obavezujete se na potpunu renovaciju u roku od dve do tri godine. Ako ne završite na vreme, gubite depozit“, ističe on.

Najčešći problem je što su takve kuće često ruševine u centrima istorijskih malih gradova, a zgrade su obično pod zaštitom kulturne baštine. Kao rezultat toga, potrebne su višestruke dozvole pre nego što renoviranje uopšte može da počne, a italijanska birokratija može značiti da sam formalni proces može trajati godinama. Možete izgubiti depozit čak i bez početka renoviranja, a kada renoviranje konačno počne, troškovi vrlo često premašuju troškove izgradnje nove kuće od nule. „Ponekad se 'posao od jednog evra' ispostavi kao najskuplja odluka od svih.“

Negativna iskustva

Jedna dvadesetpetogodišnja Amerikanka je takođe ispričala istu priču, opisujući proces kao „zamku“ u koju je skoro upala. Džejla, iz Floride, stigla je u Italiju da započne svoj evropski san kada je počela da se susreće sa birokratskim preprekama vezanim za nekretninu koju je gledala u Musomeliju, na Siciliji. „Koliko god mislite da ćete platiti, udvostručite za svaki slučaj“, rekla je američkom časopisu Slate.

Troškovi pre nego što je uopšte mogla da počne sa renoviranjem i nemogućnost snalaženja u italijanskom sistemu na kraju su primorali Džejlu da odustane od kupovine pre nego što je finalizovana. Samo papirološki troškovi iznosili su preko 5.000 evra.

Slično tome, Australijanac Deni Mekabin (58) morao je da se odrekne kuće u Italiji koju je kupio za jedan evro nakon što nije uspeo da pronađe radnike da je renoviraju u datom roku. Mekabin je kupio kuću u malom gradu Musomeli, na Siciliji. Australijski državljanin, koji je prethodno 17 godina živeo u Velikoj Britaniji, rekao je da nije mogao da odoli prilici da poseduje kuću u inostranstvu za nominalnu naknadu i ohrabrio je druge da se pridruže sličnim projektima.

Kupci koji učestvuju u projektu moraju da renoviraju kuću u roku od tri godine kako bi stekli puno vlasništvo. Kuća, koja je decenijama bila zapuštena, zahtevala je obimne radove, a Mekabin se suočio sa problemom koji je sve akutniji u Italiji: nedostatkom građevinskih radnika.

Interesovanje ne jenjava

Posle samo nekoliko meseci, bio je primoran da proda kuću agentu za nekretnine i vraćen mu je iznos koji je platio. „Bilo je veoma teško pronaći graditelja i vremenom je kuća propala. Kada sam konačno pronašao građevinsku firmu, troškovi renoviranja bili su dvostruko veći. Odlučio sam da se više ne isplati“, rekao je za iNews.

Mekabin ne krije svoje razočaranje, posebno zato što mu se dopao miran način života u Musomeliju, gradu od oko 11.000 stanovnika. Međutim, iskustvo ga nije obeshrabrilo. Ubrzo je kupio drugu nekretninu, ovog puta za 6.700 funti (oko 8.000 evra), što je zahtevalo znatno manje rada.

Uprkos negativnim iskustvima pojedinaca koji su isprobali italijanski projekat, interesovanje za program „Kuća za jedan evro“ nastavlja da raste u medijima i na društvenim mrežama. Veb stranice poput 1eurohouses.com imaju više od 50.000 poseta dnevno, a izveštaji pokazuju da je samo u pomenutom Musomeliju prodato više od 125 kuća otkako je grad uključen u program 2017. godine.

Bonus video:

(Espreso/ Blic/ iNews/ Prenela: T.M.)